严查价外加价、捂盘惜售等 广州约谈开发企业22家
据广州市住建局网站31日消息，针对检查发现的公示资料不齐全、广告宣传不规范、违规认筹等问题，相关部门已责令现场改正问题53个，发出《责令改正违法行为通知书》73份、《警示函》2份，约谈开发企业22家、中介机构14家，对4家涉嫌违规的中介机构开展调查处理。
广州市住建局介绍，今年4月以来，广州市持续出台政策“组合拳”，维护房地产市场平稳健康发展。自4月19日起，广州市住房城乡建设局联合市场监管局、金融局、教育局、公积金管理中心等相关部门，在广州市范围开展为期三个月的房地产市场秩序专项联合整治行动。
该行动意在严厉查处房地产开发企业和中介机构无证销售、虚假房源销售、虚假宣传、不按备案价销售、价外加价、捂盘惜售、诱导教唆协助购房人套取“经营贷”和“消费贷”支付购房款项等违法违规经营行为。严厉打击房地产中介机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为，严厉打击各类交易欺诈行为。
截至5月23日，广州市共检查商品房项目743个、中介机构687家，针对检查发现的公示资料不齐全、广告宣传不规范、违规认筹、诱导使用“经营贷”“消费贷”等资金违规用于支付购房款的行为、未按备案价格明码标价进行宣传销售、备案证书过期未年审、未取得营业执照经营、发布不真实准确房源信息等问题。
针对上述问题，相关部门已责令现场改正问题53个，发出《责令改正违法行为通知书》73份、《警示函》2份，约谈开发企业22家、中介机构14家，对4家涉嫌违规的中介机构开展调查处理。
广州市住建局有关负责人表示，下一步，联合检查组还将重点针对前期检查中发现和群众反映集中的，中介机构涉嫌参与炒作部分区域二手房有关线索进行查处，全面调查所涉房屋交易全部流程，穿透式审查购房资金来源和流转，对于违规资金流入楼市和中介机构参与炒作二手房违法违规的行为，将依法进行严肃处理。
其中，涉嫌犯罪的，将依法移交司法部门追究法律责任。广州市仍将继续有力推进房地产市场秩序专项联合整治行动，保持房地产市场监管高压态势，促进房地产市场平稳健康发展。
