中梁地产以底价8.96亿元摘青岛一宗商住地 楼面价4076元/平方米
2020-04-01
财经讯 4月1日，据青岛市自然资源和规划局公示，青岛文扬发展有限公司以底价约8.96亿元摘得青岛即墨一宗商住地块，楼面价4076元/平方米。
天眼查资料显示，青岛文扬发展有限公司成立于2020年1月，注册资本9亿元，是上海中梁地产集团有限公司的间接子公司。
上述地块编号为JY20-11，位于石林三路以东、湘江三路以南、萃英路以西、淮涉河一路以北。地块面积约10.66万平方米，起始价约8.96亿元。地块容积率要求大于1.0且不超过2.0，建筑密度不超30%，绿地率不低于30%。
安居客资料显示，地块周边在售新建住宅项目价格区间为9500-20000元/平方米，地块旁边的绿城岘山花城二手房挂牌均价为15000元/平方米。
此外，3月5日，中梁地产曾以5.16亿元竞得广东江门一宗商住地，溢价率14.9%，楼面价为6894元/平方米。2月24日，中交中梁联合体以9.46亿元竞得浙江瑞安一宗商住地，溢价率4.07%，楼面价约8047元/平方米；同日，中梁中奥联合体再以11.04亿元竞得温州龙湾一宗商住地，溢价率7.81%，楼面价约8449元/平方米。
