4月份70个大中城市房价微涨，监管层落实“房住不炒”的决心严查违规资金入市 □ 4月份，随着住房需求进一步释放，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，总体较为稳定。 □ 楼市复苏同时，也出现了“房抵贷”等借资炒房的“杂音”。央行及相关地方快速彻查有关情况，再次表明了监管层落实“房住不炒”的决心。

短短不足一个月时间，新华联、绿城分别引入了战略投资者，“千亿房企”泰禾集团正在商谈引入战投事宜，刚跨入2000亿元规模的阳光城也对外称正计划引入战投……一时间，多家房企扎堆操作引战事宜，不得不说，疫情给房地产行业带来的压力远比想象中要大。

记者近日对北京西城区学区房市场走访调研发现，“7·31”新政出台后，成交量大增。某头部中介销售王海（化名）对中国证券报记者表示，“卖房者希望新政实施前卖个好价钱，于是挂牌房源激增。购房者则有意赶上最后一班车，供需两旺致成交量大增。”

在多数业内人士看来，今年的楼市“小阳春”在4月下旬才真正开启，这比此前3月中旬（全国两会结束后）的起始时间，推迟了约一个半月。 受新冠肺炎疫情影响，2020年的楼市“春天”，正姗姗来迟。

和北京仅一河之隔的燕郊楼市，曾上演了太多的暴富及骤跌的故事。5月初廊坊印发的户籍制度改革，又令燕郊回归了大众视野。 值得一提的是，市场一直流传的“燕郊楼市限购政策取消”，也令开发商、中介和购房者均蠢蠢欲动。

5月5日是“五一”小长假最后一天，北京市西城区金融街某龙头中介机构经纪人李吉（化名）在向询价客户推送成交报告时写了这么一句话。 李吉所指的，是被北京不少家长称为“宇宙中心小学”的宏庙小学对口小区丰汇园。3年前，北京一位家长曾花1200万元买下了这里一套39平方米的地下室，每平米单价超30万元，轰动一时。

天鹅湖花园所在的深圳南山华侨城片区，是深圳知名的豪宅区。链家数据显示，该楼盘最早在2017年6月开盘，开发商系深圳华侨城房地产有限公司。而目前正在销售的3期开盘时间为2019年5月，均价为12.7万/平。

随着新冠肺炎疫情防控形势逐步好转，社会生产生活秩序加快恢复，房地产行业与其他行业一样，已开始逐步恢复元气。截至目前，在保障疫情防控需要，对到访人员进行体温测量和信息登记的基础上，广州各地楼盘营销中心和中介门店已基本恢复正常营业状态，楼市成交状况也已有所起色。

随着国内新冠疫情得到了初步控制，房企全面复工，3月以来各地房地产市场均在稳步复苏，楼市热度逐渐上升，新房成交的同比跌幅由2月的7成收窄至3成.因疫情影响程度、各地市场信心重建快慢等情况各不相同，加剧了各城市之间的分化，整体表现出“几家欢乐几家愁”的现状。

近期，中国人民银行的一篇报告《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》在市场上备受关注。 城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%、户均总资产317.9万元、户均拥有住房1.5套…… 一组组数据有理有据却又让人疑惑----我又给国家拖后腿了吗？