日前，已有多个房地产企业发布的2020年年报显示，在“三条红线”新规指引下，房企主动降档。绿地表示，截至今年2月底，顺利实现现金短债比超过1，“一条红线”提前转绿达标；绿城中国坚持非受限短债比达标提至“黄档”；当代置业下降一档“由橙变黄”；金辉全面降负，跻身“零踩线”房企之列。

　目前，以Airbnb为代表的民宿行业在全球急速发展，但是与此同时也面临了来自小区邻居、地方城市等方面的争议或反对。比如邻居们抱怨短租活动带来源源不断陌生人，干扰了生活环境，一些市民团体指控民宿市场拔高了本地房租水平，一些城市政府认为民宿服务违反了房屋不得短期出租的规定。

　近日，国家统计局公布房地产各项数据，其中前2月房地产销售、投资创历史同期新高，全国商品房成交均价再度破万。2月70城中55城二手房房价指数环比上涨，环比涨幅最高的为上海，上涨1.3%；较去年同期同比上涨的城市有49个，深圳同比涨幅以16%继续领涨。

华远地产公告，华远集团作为其控股股东，为支持公司发展，2021年度将为该公司(含公司的控股子公司)提供融资担保(包括银行贷款担保和其他对外融资担保)总额不超过70亿元。此外，华远集团2021年度将向华远地产提供不超过50亿元的资金周转额度。

　与已上市的中小房企一样，亮眼业绩之下，债台高筑及现金流吃紧成为每家中小型房企的难言之隐。按招股书最新的财务数据显示，三巽控股资产负债率为224.7%，天泰国际资产负债率为203%，新星宇净资产负债率为140%。如此高的资产负债，“三条红线”自然也就踩的死死的。

今年是实施“十四五”规划的第一年，深圳将按照全市经济社会发展提质增效“十大计划”的部署，实施大规模住房建设计划，全年新开工1500万平方米住房；继续加快完善“1+3+N”住房政策体系，推动尽快出台3个政府规章，按照“成熟一个，推出一个”的原则，加快《深圳市人才安居办法》等细则修订制定；推进“全国完善住房保障体系试点城市”建设，继续抓好保障性租赁住房供给工作，逐步加大面向新就业大学生等群体的住...

　协信远创正在面临生死大考。3月17日，该公司发行的债券“16协信03”即将到期，债券发行总额20亿元，期限5年，票息6.5%。对一家已出现债务违约的房企来说，它能逃离风暴再次袭来的命运吗？

　近日，“燕郊有房本就能落户”的消息让沉寂许久的环京楼市话题陡然提升。中国证券报记者深入调研发现，以北三县为代表的环京楼市，自2017年限购以来，无论是新房还是二手房，依然有相对可观的成交。不少新房开发商及二手房业主通过与没有购房资质的购房者草签合同，提前实现了销售。而随着房价下跌，购房者出于各种原因违约的情况频频出现，环京楼市风险整体较高。

房企日前陆续披露2月销售业绩。由于2020年疫情期间销售基数较小，多数房企销售金额同比大幅攀升。中国证券报记者观察到，即便对比疫情之前，很多房企销售数据依然可观，多数企业销售超过预期。

整体仍处于平稳区间。但有15个城市挂牌价格指数的同比涨幅在10%以上，多数近期出台调控措施的热点城市均在此列。由此来看，这部分城市为防止住房市场风险进一步积聚而适时出台针对性措施加以调节，具备其合理性和必要性，尤其是与“因城施策”原则高度一致。